Erlaubnislage klären
Vertrag, frühere Zustimmung und Umfang der tatsächlich überlassenen Räume sind zuerst festzustellen.
Ich betreue Mandanten in ganz Berlin und ganz Deutschland - telefonisch und digital! Sie müssen nicht persönlich in meine Kanzlei kommen.
Bei einer Kündigung wegen Untervermietung kommt es auf Erlaubnis, tatsächliche Nutzung und den konkreten Vorwurf an. Ich prüfe Risiken und die passende Reaktion.
Bei Kündigung wegen unerlaubter Untervermietung kommt es besonders auf diese Punkte an:
Im ersten Schritt klären wir konkret: Ob eine Erlaubnis bestand oder beansprucht werden konnte und ob die Kündigung auf einer fortgesetzten Pflichtverletzung beruht.
Vertrag, frühere Zustimmung und Umfang der tatsächlich überlassenen Räume sind zuerst festzustellen.
Bei berechtigtem nachträglichem Interesse kann für einen Teil der Wohnung ein Erlaubnisanspruch bestehen.
Für die Kündigungsbewertung ist wichtig, ob abgemahnt und die Überlassung danach fortgesetzt wurde.
Dauer, Entgelt, eigene Wohnnutzung und Schlüsselgewalt helfen bei der Abgrenzung.
Vertrag, frühere Zustimmung und Umfang der tatsächlich überlassenen Räume sind zuerst festzustellen.
Bei berechtigtem nachträglichem Interesse kann für einen Teil der Wohnung ein Erlaubnisanspruch bestehen.
Für die Kündigungsbewertung ist wichtig, ob abgemahnt und die Überlassung danach fortgesetzt wurde.
Dauer, Entgelt, eigene Wohnnutzung und Schlüsselgewalt helfen bei der Abgrenzung.
vor einer Woche
Sehr kompetente und professionelle Beratung. Herr Dr. Lerch arbeitet strukturiert, effizient und lösungsorientiert. Besonders überzeugt hat mich seine Fähigkeit, rechtlich komplexe Sachverhalte verständlich auf den Punkt zu bringen und daraus konkrete Handlungsmöglichkeiten abzuleiten. Absprachen wurden zuverlässig eingehalten, Rückmeldungen kamen schnell und die Kommunikation war durchgehend unkompliziert und professionell. Ich war mit der Beratung sehr zufrieden und kann Herrn Dr. Lerch uneingeschränkt weiterempfehlen!
vor 3 Wochen
Dr.Lerch hat nach meiner ersten Anfrage zeitnah zurück gerufen, einen persönlicher Gesprächstermin konnten wir schnell vereinbaren. Er hat sich professionell mein Anliegen angenommen und ist tätig geworden. Rückfragen wurden schnell geklärt, er ist freundlich, emphatisch und hat eine hohe fachliche und ehrliche Meinung gezeigt. Ich würde mich immer wieder an ihn wenden und rechtlichen Rat einholen.
vor 4 Monaten
Herr Lerch hat mich in meinem Verfahren sehr professionell, ruhig und engagiert unterstützt. Besonders positiv fand ich die ehrliche Einschätzung meines Falls sowie die klare Kommunikation während des gesamten Verfahrens. Dank seiner Strategie und Vorbereitung konnte ein deutlich besseres Ergebnis erzielt werden als ursprünglich im Strafbefehl vorgesehen. Ich habe mich jederzeit gut beraten und ernst genommen gefühlt. Ich kann Herrn Lerch daher definitiv weiterempfehlen und bedanke mich nochmals für die Unterstützung. B.Paal
Schritt 1
Ob eine Erlaubnis bestand oder beansprucht werden konnte und ob die Kündigung auf einer fortgesetzten Pflichtverletzung beruht.
Schritt 2
Vertrag, frühere Zustimmung und Umfang der tatsächlich überlassenen Räume sind zuerst festzustellen.
Schritt 3
Für die Kündigungsbewertung ist wichtig, ob abgemahnt und die Überlassung danach fortgesetzt wurde.
Schritt 4
Dauer, Entgelt, eigene Wohnnutzung und Schlüsselgewalt helfen bei der Abgrenzung.
Bei Kündigung wegen unerlaubter Untervermietung legt Dr. Philipp Lerch den Fokus auf die konkrete Beweislage, Fristen und eine direkte anwaltliche Strategie.

Ob eine Erlaubnis bestand oder beansprucht werden konnte und ob die Kündigung auf einer fortgesetzten Pflichtverletzung beruht.
Bei berechtigtem nachträglichem Interesse kann für einen Teil der Wohnung ein Erlaubnisanspruch bestehen.
Für die Kündigungsbewertung ist wichtig, ob abgemahnt und die Überlassung danach fortgesetzt wurde.
Mandatsanfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular.